概述

根據(jù)《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部令第162號）、 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號）、 《公共租賃住房管理辦法》（建設(shè)部令第11號）、 《泉州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)泉州市保障性住房建設(shè)和管理規(guī)定的通知》（泉政辦〔2013〕17號）、 《泉州市保障性安居工程協(xié)調(diào)小組關(guān)于進(jìn)一步完善保障性住房資格聯(lián)合審查機(jī)制的通知》（泉保障房〔2016〕11號）、 《泉州市中心市區(qū)公共租賃住房貨幣化保障工作實施意見》（泉建住〔2017〕28號）。

申請對象

一、限價房：1、在屬地具有常住戶口的城鎮(zhèn)居民及機(jī)關(guān)、事業(yè)單位干部職工或持有泉州中心市區(qū)《居住證》的；駐地部隊的干部（家屬在泉州工作）；外地戶口在中心市區(qū)內(nèi)企業(yè)連續(xù)務(wù)工滿3年以上（以社會養(yǎng)老保險繳交時間為準(zhǔn)）的外來務(wù)工人員；

2、家庭年收入低于105167.59元，家庭資產(chǎn)總額58萬元以下；

3、未購買政策性住房且家庭人均住房建筑面積低于20平方米。符合第1、3條條件，截止申請日期，年滿25周歲的未婚青年，年收入低于31207元的可申請限價商品住房。
二、經(jīng)濟(jì)適用住房：

1、市區(qū)居民常住戶口1年以上；

2、家庭年收入46101.6元以下、家庭資產(chǎn)總額17萬元以下；

3、未購買政策性住房且人均自有私房面積低于20平方米。符合第1、3條件，截止申請日期，年滿28周歲（女）、30周歲（男）的未婚青年，年收入13680元以下，可以申請經(jīng)濟(jì)適用住房。
三、公共租賃住房：家庭年收入84134.07元（單身申請的，家庭年收入31207元）、家庭資產(chǎn)總額47萬元以下。
1、本地居民
現(xiàn)人均自有住房建筑面積低于20平方米，屬于無房戶或無法滿足基本居住條件的。
2、新就業(yè)職工
應(yīng)持全日制大專院校畢業(yè)證；在本地與用工單位簽訂勞動合同或聘用合同5年以上，持有人事部門報到證，在本地?zé)o自有私房和未租住公有住房。
3、外來務(wù)工人員
應(yīng)在本地與用工單位簽訂勞動合同或聘用合同，并在當(dāng)?shù)乩U交社會養(yǎng)老保險5年以上，在本地?zé)o自有私房，未租住公有住房
四、申請公共租賃住房租賃補(bǔ)貼條件：經(jīng)“泉州市保障房管理系統(tǒng)”審核，符合公共租賃住房保障條件，且輪候2年（含）以上未獲得實物配租的家庭，應(yīng)提供有效的房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證（原件），向街道辦事處提出公共租賃住房貨幣化保障申請。其中認(rèn)定為廉租住房保障的家庭不受輪候2年（含）以上的限制。
五、申請廉租住房條件：市區(qū)3年以上戶籍，申請家庭年人均可支配收入1萬元以下的低收入家庭戶；申請家庭戶屬無房或人均現(xiàn)住房建筑面積20平方米以下，其中無房戶或無法滿足基本居住條件，且現(xiàn)居住面積低于實物配租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的，可申請實物配租。

享受補(bǔ)貼（待遇）

以住房保障信息系統(tǒng)登記結(jié)果為準(zhǔn)。

申請材料

1、保障性住房申請表

2、同意授權(quán)審核機(jī)關(guān)調(diào)查核實申請家庭住房、資產(chǎn)等情況的授權(quán)書

3、申請家庭成員的身份證和戶口簿；已婚的提供結(jié)婚證；離異的提供離婚證、離婚協(xié)議（或調(diào)解書、生效的法院判決書）；未婚的提供個人婚姻承諾書；喪偶的提供喪偶證明

4、家庭收入證明

5、屬于低保在保對象、城市特困戶、三級（含）以上殘疾、縣、區(qū)級（含）以上見義勇為、市級（含）以上勞模、駐泉官兵、烈屬家庭等符合優(yōu)先配租、配售的申請家庭，提供相關(guān)證件

6、非本市戶籍人員需提供戶口所在地房屋登記部門出具的住房情況證明

7、屬于新就業(yè)人員類型申請人，需提供全日制大專院校畢業(yè)證書、與本地用工單位簽訂的5年以上的勞動合同或聘任合同、人事部門報到證

8、屬于外來務(wù)工人員，應(yīng)提供在本地與用工單位簽訂的勞動合同或聘用合同，在本地繳交社會養(yǎng)老保險5年以上證明

9、非本地戶籍提交《居住證》、繳納社保證明材料

辦理流程

網(wǎng)上申報地址：https://zwfw.fujian.gov.cn/person-todo/todo-fingerpost?infoType=1&unid=C4B0B3A10DD8D79C3916B00EEE021E0B

辦理流程圖：

1、申請與受理

步驟： 受理

辦理人：街道辦事處    辦理時限：35工作日

· 審查標(biāo)準(zhǔn)：

1、申請事項屬于本審批服務(wù)事項；2、申報材料齊全、申請表填報完整； 3、原件與復(fù)印件一致

· 辦理結(jié)果：

1.申請材料齊全，填報信息符合相關(guān)申請條件的，予以收件并在規(guī)定時限內(nèi)通過住房保障信息系統(tǒng)正式受理，出具申請受理回執(zhí)單；2、不齊全、不符合規(guī)范（未簽字、蓋章等）的或不符合申請條件的，不予收件并告知原因。

2、審查

步驟： 審查

辦理人：民政部門與住建局    辦理時限：35工作日

· 審查標(biāo)準(zhǔn)：

申請家庭申報、提供的信息及證明材料與各部門協(xié)查會審掌握的信息相符，不存在虛報、瞞報情況；申請家庭的住房、收入、財產(chǎn)等符合相關(guān)申請準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

· 辦理結(jié)果：

出具審查意見

3、決定

步驟： 決定

辦理人：住建局    辦理時限：22工作日

· 審查標(biāo)準(zhǔn)：

1、申請事項屬于本審批服務(wù)事項；2、申請家庭符合相關(guān)申請條件且不存在虛報、瞞報的情況； 3、公示期滿無異議或異議不成立

· 辦理結(jié)果：

以住房保障信息系統(tǒng)登記結(jié)果為準(zhǔn)

現(xiàn)場辦流程圖

現(xiàn)場申請地址

辦理地點：本地居民到戶籍所在街道申請，非本地居民以工作所在地街道進(jìn)行申請

交通指引：公交出行、自駕等：https://zwfw.fujian.gov.cn/map-container/index?unid=BCB625CBFE9D1F8D0A2AFEBD9525B973&serviceUnid=C4B0B3A10DD8D79C3916B00EEE021E0B

申請期限

受理后92個工作日

辦理時間：星期一至星期五：上午9:00-12:00，下午1:00-5:00（法定節(jié)假日除外））

常見問題

咨詢方式

咨詢電話：0595-22591612