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　　一座城市的更新發展，承載著人們對美好生活的向往。堅持以人為核心、公共配套先行，是中央活力區城市更新的要義。

　　不久前，豐澤區東海街道東梅社區仍是典型的“城中村”模樣——被現代樓盤“包圍”的大片舊民房，基礎設施配套不齊全，建筑安全、環境衛生、內澇積水等問題突出。乘著中央活力區建設的東風，今年3月，東海金崎片區改造征收項目（二期）征遷工作啟動，東梅社區迎來“煥新”契機。

　　“改造后，片區公共配套更加完善，教育、醫療、商超、餐飲、文旅景點都在‘15分鐘生活圈’內，社區范圍內還規劃建設綠化休閑公園，居住品質大大提升。”東梅社區黨支部副書記、副主任鄭志軍說，此次征遷涉及社區居民2500多人、民宅1200多宗。在指揮部工作人員的全情投入和涉遷群眾的積極配合下，從3月10日啟動“模擬征收”到4月20日簽約首日，僅用42天時間，總簽約率就達到96.58%，其中民宅首簽率達98%。

　　66歲的東梅社區居民楊長青早早簽好征收補償安置協議，并搖取了選房號。對未來回遷到東梅的安置房，他充滿期待：“安置房旁邊就是泉州師院二附小，還會配套一所幼兒園和一所中學，整個居住環境比以前好多了！”

　　以安置房、基礎設施、配套、生態、招商“五個先行”為指引，自2023年啟動征遷以來，中央活力區一期68棟樓宇已全面開工建設、44棟已封頂，片區配套3個學校均已啟動建設，其中市刺桐幼兒園東海分園已于今年6月完工，市實驗小學東海分校、泉州五中海絲校區分步驟有序推動。隨著通海大道日前通車，海絲大街后埔段、后埔市政道路順利完工，中央活力區的交通路網日益暢通。

　　更廣視野內，聚焦補齊交通配套短板，全市推動建設金嶼大橋、百崎大橋、晉江隧道等跨江通道，以及中環城路、廈漳泉城際鐵路R1線，加快貫通環環相扣的快速路網，東海半島特別是中央活力區正逐步實現從“交通末端”到“樞紐中心”的轉變。

　　配套設施不斷完善，不僅讓城市更有“溫度”，更提升了中央活力區的整體價值。目前，中央活力區已累計出讓住宅用地約400畝、商業用地約375畝。其中住宅地價約1988.24萬元/畝，商業地價約1137.27萬元/畝，均為全市同類用地的最高水平。