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　　一座城市的更新發(fā)展，承載著人們對(duì)美好生活的向往。堅(jiān)持以人為核心、公共配套先行，是中央活力區(qū)城市更新的要義。

　　不久前，豐澤區(qū)東海街道東梅社區(qū)仍是典型的“城中村”模樣——被現(xiàn)代樓盤“包圍”的大片舊民房，基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全，建筑安全、環(huán)境衛(wèi)生、內(nèi)澇積水等問(wèn)題突出。乘著中央活力區(qū)建設(shè)的東風(fēng)，今年3月，東海金崎片區(qū)改造征收項(xiàng)目（二期）征遷工作啟動(dòng)，東梅社區(qū)迎來(lái)“煥新”契機(jī)。

　　“改造后，片區(qū)公共配套更加完善，教育、醫(yī)療、商超、餐飲、文旅景點(diǎn)都在‘15分鐘生活圈’內(nèi)，社區(qū)范圍內(nèi)還規(guī)劃建設(shè)綠化休閑公園，居住品質(zhì)大大提升。”東梅社區(qū)黨支部副書記、副主任鄭志軍說(shuō)，此次征遷涉及社區(qū)居民2500多人、民宅1200多宗。在指揮部工作人員的全情投入和涉遷群眾的積極配合下，從3月10日啟動(dòng)“模擬征收”到4月20日簽約首日，僅用42天時(shí)間，總簽約率就達(dá)到96.58%，其中民宅首簽率達(dá)98%。

　　66歲的東梅社區(qū)居民楊長(zhǎng)青早早簽好征收補(bǔ)償安置協(xié)議，并搖取了選房號(hào)。對(duì)未來(lái)回遷到東梅的安置房，他充滿期待：“安置房旁邊就是泉州師院二附小，還會(huì)配套一所幼兒園和一所中學(xué)，整個(gè)居住環(huán)境比以前好多了！”

　　以安置房、基礎(chǔ)設(shè)施、配套、生態(tài)、招商“五個(gè)先行”為指引，自2023年啟動(dòng)征遷以來(lái)，中央活力區(qū)一期68棟樓宇已全面開(kāi)工建設(shè)、44棟已封頂，片區(qū)配套3個(gè)學(xué)校均已啟動(dòng)建設(shè)，其中市刺桐幼兒園東海分園已于今年6月完工，市實(shí)驗(yàn)小學(xué)東海分校、泉州五中海絲校區(qū)分步驟有序推動(dòng)。隨著通海大道日前通車，海絲大街后埔段、后埔市政道路順利完工，中央活力區(qū)的交通路網(wǎng)日益暢通。

　　更廣視野內(nèi)，聚焦補(bǔ)齊交通配套短板，全市推動(dòng)建設(shè)金嶼大橋、百崎大橋、晉江隧道等跨江通道，以及中環(huán)城路、廈漳泉城際鐵路R1線，加快貫通環(huán)環(huán)相扣的快速路網(wǎng)，東海半島特別是中央活力區(qū)正逐步實(shí)現(xiàn)從“交通末端”到“樞紐中心”的轉(zhuǎn)變。

　　配套設(shè)施不斷完善，不僅讓城市更有“溫度”，更提升了中央活力區(qū)的整體價(jià)值。目前，中央活力區(qū)已累計(jì)出讓住宅用地約400畝、商業(yè)用地約375畝。其中住宅地價(jià)約1988.24萬(wàn)元/畝，商業(yè)地價(jià)約1137.27萬(wàn)元/畝，均為全市同類用地的最高水平。